Правила безопасной эксплуатации балконов и лоджий

Поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно Градостроительного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в МКД от 13 августа 2006 г. N 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003г. ответственность за содержание балконов несут собственники квартир.

Реконструкция балконов и лоджий - в соответствии с законодательством – является перепланировкой квартиры и требует согласования в соответствующих инстанциях.
Во избежание нарушений действующего законодательства, Управляющая компания «Лидер» убедительно просит не демонтировать металлические конструкции балконов дома, а также производить их реконструкцию.

При эксплуатации балконов и лоджий не допускается:
- размещение на балконах и лоджиях тяжелых вещей и материалов, загромождение старой мебелью, холодильниками, телевизорами и другими тяжелыми предметами;
- хранение легковоспламеняющихся веществ, горючих материалов и жидкостей и т. п.;
- уменьшение нормативной высоты ограждения (не менее 1,1 м от пола) за счет увеличения толщины пола или иных действий;
- перекрашивание ограждений балконов и лоджий в цвета, отличающиеся от проектных;
- изменение формы и конструкции балконов и лоджий;
- самовольное устройство козырьков, наружных приспособлений для сушки белья и т. п.;
- устройство не отапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий без согласования с местным территориальным органом архитектуры и градостроительства.

Несоблюдение правил эксплуатации балконов и лоджий может создать потенциальную угрозу обрушения их конструкций и, как следствие, угрозу жизни граждан.

Управляющая компания «Лидер»